1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.3%
川口飯塚ローヤルコーポ
埼玉県川口市飯塚二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,804万円
42.9万円/㎡
1,423
2,344
3,265
4,185
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜3,265万円
35.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月25日
川口飯塚ローヤルコーポ
2,680万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,680万円 | 41.0万円 | 4階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 2,280万円 | 40.2万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,480万円 | 43.8万円 | 1階 | 56.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 川口飯塚ローヤルコーポ 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東浦和マンション 川口市北園町 | 東浦和駅13分 | 2,680万円 | 34.3万円 | 78.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | 芝マンション 川口市大字芝 | 蕨駅20分 | 1,630万円 | 32.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/24 | わらびサンハイツ 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/27 | クレール蕨 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ブランシール蕨 川口市芝一丁目 | 蕨駅15分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.25㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/26 | 並木第2コーポサンキョー 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 54.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 2,420万円 | 47.8万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 中銀並木パークマンシオン 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1977年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/01 | ダイサンコーポ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,790万円 | 41.1万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/21 | パークハイツ西川口並木町 川口市並木四丁目 | 西川口駅11分 | 1,750万円 | 35.1万円 | 49.92㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、川口市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は川口市の平均と比較して10.1%割安です。
販売中の類似マンション
グリーンコーポ川口A棟
埼玉県川口市中青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1980年築 / 10階建 / 318戸 / SRC造
鳩ケ谷スカイハイツ
埼玉県川口市大字辻
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 13分
1981年築 / 10階建 / 177戸 / SRC造
川口グレースマンション
埼玉県川口市飯塚三丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 112戸 / SRC造
朝日プラザ鳩ケ谷クレセント
埼玉県川口市大字里
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 12分
1988年築 / 10階建 / 179戸 / SRC造
エクセレンス川口
埼玉県川口市末広一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 6分
1981年築 / 7階建 / 41戸 / SRC造
コンフォール東川口
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
レクオス西川口
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
コスモ鳩ケ谷セカンドヴィラージュ
埼玉県川口市鳩ケ谷本町二丁目
埼玉高速鉄道 / 鳩ケ谷駅 徒歩 10分
1989年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
東川口第6サニーコート
埼玉県川口市戸塚一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 7分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
メイツ川口ガーデン
埼玉県川口市青木一丁目
分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1995年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
ダイアパレス東浦和2
埼玉県川口市柳崎五丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
ベルエア第2川口
埼玉県川口市元郷二丁目
埼玉高速線 / 川口元郷駅 徒歩 5分
1980年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
レーベンハイム鳩ケ谷アリストコート
埼玉県川口市南鳩ケ谷七丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩 13分
2000年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
ホワイトキャッスル西川口
埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
グリーンプラザ川口1号棟
埼玉県川口市青木一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 15分
1984年築 / 10階建 / 165戸 / SRC造